Del mercado de la vivienda: Nuevas búsquedas, mediana de los precios aumentan en de marzo de 2016. NAR:
ORLANDO, Florida - 20. De abril de, 2016 - el mercado inmobiliario de la Florida informó mediana de los precios más altos. "Muchos propietarios de la Florida han sido capaces de reconstruir el capital de la casa debido aa fuerte crecimiento de los precios, lo que también pueden suponer un reto para los compradores de primera vez y los compradores observando movimiento hacia arriba", dice el presidente 2016 Florida Realtors afable H. Veissi, corredor y co propietario del Veissi & Associates en Miami. "Sin embargo, los nuevos anunciosde ventas subieron en marzo, lo cual es una buena noticia para los compradores potenciales. Nuevos anuncios de viviendas unifamiliares subió un 5,6 por ciento en comparación con hace un año, mientras que los nuevos listados de propiedades casa del condominio son un 2,6 por ciento."
Mientras tanto, los vendedores recibieron más de su precio original en la mesa de cierre. Los vendedores de casas unifamiliares existentes en marzo recibieron el 95,8 por ciento (porcentaje medio) de su precio original perfil, mientras que aquellos que venden propiedades casa del condominio recibieron el 94,5 por ciento (porcentaje medio). El precio de venta promedio en todo el estado para los hogares existentes unifamiliares mes pasado fue $ 209.500, un 10,3 por ciento respecto al año anterior, según los datos de Agentes Inmobiliarios de Florida Datos de la Industria y el departamento de Análisis en asociación con tableros de inmobiliarias / asociaciones locales. Thestatewide precio promedio de las propiedades casa del condominio en marzo fue de $ 155.000, un 3,3 por ciento respecto a la cifra del año anterior.
Marzo marcó 52 meses en una fila que los precios de venta promedio en todo el estado, tanto para viviendas unifamiliares y propiedades para casa del condominio aumentaron año tras año. La mediana es el punto medio; la mitad de las viviendas vendidas por más, la mitad por menos. De acuerdo con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), el National precio de venta promedio de viviendas unifamiliares existentes en febrero el año 2016 era $ 212.300, un 4,3 por ciento de la mediana de los precios de apartamentos existentes a nivel nacional yearthe anterior fue $ 198,900.In California, el precio medio de venta en todo el estado para viviendas unifamiliares existentes en febrero fue de $ 446.460; en Massachusetts, fue $ 309.000; en Maryland, era $ 235.206; y en Nueva York, que fue de $ 235.000.
En cuanto al mercado de casa del condominio de la Florida, las ventas en todo el estado cerradas ascendieron a 10.076 mes pasado, un 7,1 por ciento en comparación con marzo de 2015. Sin embargo, los datos de ventas cerradas refleja menos ventas en corto y las ventas en efectivo-solamente en marzo: Las ventas cortas de propiedades casa del condominio disminuyeron 39,3 por ciento mientras que las ventas en corto para viviendas unifamiliares cayó un 33,2 por ciento. Ventas cerradas se pueden producir de 30 a 90 días después de-más contratos de venta están escritos.
", Los niveles de inventario en todo el estado general esencialmente a cabo constante en marzo; sin embargo, bajo la superficie, podemos ver que los anuncios activos en los niveles de precios más asequibles siguen disminuyendo", dice el jefe de la Florida Realtors economista Brad O'Connor. "Estas caídas están siendo compensados por el aumento de los niveles de precios superiores, sobre todo en el mercado de lujo. El inventario de activos de los hogares enumerados por más de $ 1 millón, por ejemplo, era un 18,3 por ciento año tras año entre viviendas unifamiliares y 38.6 por ciento entre los condominios y casas ". El iInventario estaba en los conceptos de entregas en marzo para viviendas unifamiliares y en un 6,3 meses a 4,5 meses de suministro para las propiedades casa del condominio, de acuerdo a la Florida Realtors. De acuerdo con Freddie Mac, la tasa de interés para una hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 3,69 por ciento en marzo de 2016, por debajo de la media de 3,77 por ciento registrado en el mismo mes del año anterior.
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Para ver los informes completos de la actividad inmobiliaria en todo el estado, ir a la Florida Realtors en Media Center y busque en Nuevos programas, o descargar los archivos PDF de informes en virtud de datos de marzo de datos de mercado. Agentes de bienes raíces también tienen acceso a las estadísticas del mercado local (protegido por contraseña) en el sitio web de la Florida Realtors '.
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