Muchos prestatarios todavía deben demasiado en su casa

ATLANTA - 15 de julio 2016 – Un último Informe Monitor de Hipoteca de Caballero Negro de Servicios Financieros encontró que el aumento de los precios de las viviendas han ayudado a muchos prestatarios a ponerse al día en su capital en la propiedad, y ya no estamos bajo el agua en sus hipotecas.

Durante el primer trimestre, alrededor de 425.000 prestatarios recuperaron la equidad, llevando la tasa de los prestatarios bajo el agua hasta un 5,6 por ciento. Ello representa una baja significativa desde finales de 2012, cuando los prestatarios bajo el agua representaron el 29 por ciento del mercado. Sin embargo, el informe encontró que 2,8 millones de prestatarios todavía tienen capital negativo. Ese número se ha reducido un 13 por ciento desde el año pasado, pero aún cinco veces mayor de lo que era en 2004.

Mientras tanto, alrededor de 38 millones de prestatarios ahora tienen al menos el 20 por ciento de equidad en sus hogares, con un promedio de $ 116.000 por prestatario, y la equidad de hacer "tapping" aumentaron un 6 por ciento en el primer trimestre de $ 260 millones de dólares. "Parece que los prestatarios siguen siendo prudentes a la hora de poder aprovechar que la equidad, sin embargo," dice Ben Graboske, vicepresidente ejecutivo de Caballero Negro de datos y análisis. "Sólo $ 20 mil millones en la equidad fue aprovechado a través de refinanciamientos efectivo en la Q1 2016 -. Más o menos 0,5 por ciento del capital total disponible.  Aun así, los cobros de dinero todavía representaban aproximadamente el 42 por ciento de toda la actividad de refinanciamiento en la Q1 2016."

Fuente: HousingWire (07/11/16) Ramírez, Kelsey