Es hora de reducir el tamano de la casa adonde vive?

La simplificación del Mercado

En un mercado de vendedores: ¿Es hora de reducir el tamaño? | Simplificación del mercado

Un estudio realizado por Edelman Berland revela que el 33% de los propietarios de viviendas que están contemplando la venta de su casa en un futuro próximo planean escalar hacia abajo. Veamos algunas razones por las que esto podría tener sentido para muchos propietarios, ya que la mayor parte del país está experimentando actualmente un mercado de vendedores. En un blog reciente, Dave Ramsey, el gurú financiero, destacó las ventajas de vender su casa actual y la reducción hacia una casa más pequeña que sirva mejor a sus necesidades actuales.

Ramsey explica tres posibles ventajas financieras para el recorte de:

    Un hogar más pequeño significa menos espacio, pero también menos tiempo, el estrés y el dinero gastado en mantenimiento.
    

   Vamos a suponer que usted ahorra $ 500 al mes en su pago de hipoteca. En 30 años, usted podría tener un adicional de $ 1-1.6 millones de dólares en el banco para que lo gaste a través de sus años dorados.
    

   Utilizar el producto de la venta de su casa actual para pagar en efectivo por una más pequeña. Imagínese lo que podría hacer sin hipoteca que mantiene presionado! Si no puede pagar en efectivo, el objetivo para una hipoteca de tasa fija a 15 años y poner al menos un 10-20% por debajo de su nuevo hogar. Aplicar los $ 500 que ha guardado desde la reducción de su nuevo pago mensual. En interés del 3%, que podría pagar una hipoteca $ 200.000 en menos de 10,5 años, el ahorro de casi $ 16.000 en el proceso.

 

Realtor.com también se dirigió a la reducción en un artículo reciente. Sugieren que hacerse algunas preguntas antes de decidir si reducción de personal es el adecuado para usted y su familia. Aquí están dos de sus preguntas seguidas de sus respuestas (en cursiva) y alguna información adicional que podría ayudar

P: ¿Qué tipo de estilo de vida es lo que quiere después de reducir su tamaño?

    R: "Para algunas personas, es una cuestión de vivir una vida más simple , centrada en la familia. Algunos podrían querer tachar de los destinos de viaje en sus listas de cubo. Algunos podrían desear una comunidad de bajo mantenimiento con actualizaciones de gama alta y eventos sociales. Decida lo que quiere lograr con su movimiento en primer lugar, y será capaz de reducir mejor sus opciones de vivienda ".

Comentarios: Muchos propietarios están tomando el beneficio de la venta de su casa actual y dividirlo con el fin de poner un pago inicial de una casa más pequeña en su ubicación actual, así como una casa de vacaciones / retiro donde planean vivir cuando se jubilen.

Esto les permite asegurar la tasa de interés, precio casa y la hipoteca a valores de hoy en día. Esto tiene sentido económicamente, se proyectan dos precios de la vivienda y las tasas de interés en aumento.

P: ¿He acumulado suficiente capital en mi casa actual para obtener un beneficio?

    R: "Para la mayoría de los propietarios de viviendas, la respuesta es sí. Esto es, si he aferrado a sus propiedades durante el tiempo suficiente para tener patrimonio positivo que será lo suficientemente grande para poner una señal grande en su próxima casa ".

Comentarios: Un estudio realizado por Fannie Mae reveló que sólo el 37% de los estadounidenses creen que tienen la equidad significativa (> 20%) en su casa actual. En realidad, el último informe de la equidad CoreLogic reveló que el 72,6% tiene más de un 20% del capital. Que la equidad podría permitir construir la vida que siempre has soñado.

Línea de fondo

Si usted está debatiendo la reducción de su casa y desea evaluar las opciones que tiene actualmente, vamos a satisfacer para que se le pueda ayudar y guiar a través del proceso.

FUENTE : Traducida de Simplifying the Market™.  Por simplificar del 17 de mayo el año 2016.